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上表藍線為雖然房屋平均年齡為17年但是細分起來標準差距不小，有一半以上的房子都是老舊的公寓但另一半卻是新房子或是蓋好不久的新古屋，真正18年的中古屋反而不多。個人感覺整個房地產呈現M型化，老舊多年的公寓或是舊房子因為價格較低交易熱絡，新市鎮的崛起讓人可以改變生活周遭的環境，享受綠地公園跟寬闊的人行道，走路行車不再擁擠，所以在各中南部和新北市地區的新房子紛紛讓消費者買單，不過炒作投機的熱錢在裡面也是不可否認的事實。

2015年對不動產是個行情多乖、詭譎多變的一年，在2016年確定實施房地合一的政策下在第四季移轉交易爆大量看起來像是最後的逃命波，尤其是在贈與不動產方面更是一飛沖天，讓國稅局的收件櫃台都可以排隊排到一整個上午。台北市的豪宅稅的實施在年裡開始發酵，再怎麼不懂房屋稅制的爺們，在收到房屋稅單之後也拼命地對會計師和地政士百般詢問其計算基礎及如何應對，在一群專業人士跟權貴階級的斡旋下終於讓國稅局做出一些比較具體的解釋令跟發布房地合一施行細則，在未來景氣無法摸透和新制度實施的情況下，不動產的發展會如何前先來了解總體經濟原本的數據呈現。