主權財富基金新加坡政府投資公司(GIC Pte)，與同樣來自這個城邦國家的房地產投資機構豐樹產業(Mapletree Investments Pte)正在競相返回校園。據地產資本分析公司(Real Capital Analytics Inc.)統計，這兩家投資大鱷2016年創紀錄地推動了一波價值162億美元的學生公寓收購狂潮，2017年第一季度又達成價值33億美元的收購交易。學生公寓的投資回報率高於寫字樓和住宅。在投資回報率普遍較低的當下，對於追求穩定收入和較高收益率的養老基金和主權財富基金來說，學生公寓無疑是一塊誘人的資產。
