Tag: 房地產信託
個人投資者怎麼買DST？
中國投資者如果想在美國投資實體房地產，即使是相對省心的三重淨租賃地產，仍然繞不開房產中介，地產律師，評估師並在專業人士的幫助下，親自過目合約，火眼金睛地挑出所有漏洞，一一補上。由於合約細則及政府用地規定冗長復雜，非專業人士很難將其理解透徹，若不聘請專業人士把關，投資者往往會對地產價值做出誤判，甚至做了虧本買賣也渾然不覺。商業地產評估師陳萌說，久經商場的本地投資機構往往能看破商業地產中的玄機，購買潛力股，她曾評估過一塊位於曼哈頓上城的商業用地，原業主於2013年以1800萬美金的價格售給了一家投資機構，一年後，接盤的機構又以3320萬美金的價值向銀行申請抵押貸款，是什麼原因讓該地產的價值在一年內如此瘋漲?