安泰價值投資網

緣起 筆者年前參與某集團欲將旗下不動產包裝成REITs相關會議，經篩選後請了一位國內業者跟一位國外業者(野X)做簡報，國內業者敘述的發行價格業主很滿意，租金收益率反推可以達到3%，因為保險公司資金需要尋找路徑去化，位於台北市完整的建築物與產權不愁他們不投資，但是主管機關促參司對於REITs發行審查趨於嚴格，認為有處分不動產套利之嫌，所以整體上窒礙難行。